Villa fra EDC

Gl Præstegårdsvej 10

6070 Christiansfeld

5/4 rum, 149 m²
Solgt

Gennemført og velholdt villa med naturskøn placering!

Beliggende som det sidste hus på vejen direkte ud til åbne marker og i storslået natur finder man dette skønne sted. Du får en beliggenhed tæt på byen, hvortil der er sikker skolevej, og med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet. Der er masser af muligheder for gå-løbe-og cykelture i de historiske omgivelser, hvor man finder både Bulladen og Christinero.
Den store grund er anlagt som flot og nemt haveanlæg med flere gode terrasser. Der er masser af frugttræer og flere naturlige kilder på grunden.

Der er jordvarmeanlæg fra 2011, off. spildevand og byvand samt gulvvarme i hele stueetagen (multirum undtaget).
Du bliver budt velkommen i moderniseret bryggers m. adgang til multirum på 52 m2 med et hav af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der: Krea-rum, gildesal, hjemmekontor, gårdbutik eller lign, stort køkken/alrum med udgang og udsigt til haven fra spi­se­af­de­lin­gen, stort badeværelse, soveværelse, opholdsstue m. trappe til 1.sal, hvor der er 2 gode værelser. Der er mulighed for at udvide arealet på 1. sal om ønsket.
Der er dobbelt garage m. god op­be­va­rings­plads.
Et smukt sted, der skal opleves!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702259
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.966 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
C
Liggetid
598 dage

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00