Villa fra EDC

Præstevænget 15, Fjelstrup

6100 Haderslev

995.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 10:00 - 16:00

Rigtig fin villa med rolig beliggenhed

Her får du en meget velholdt villa med en dejlig beliggenhed!
Boligen er indrettet med entré, køkken, stor vinkelstue med brændeovn, parketgulv og udgang til rigtig skøn havestue med masser af lys. Gangen fordeler adgang til soveværelse, som oprindeligt har været to værelser og som nemt kan reetableres. Badeværelse med bruser og gulvvarme. Velfungerende bryggers som er istandsat i 2021. Herudover et kontor og endnu et rummelig værelse med loft til kip og god skabsvæg.

Centralt i Fjelstrup ligger Præstevænget 15 på rolig og lukket vej. Fjelstrup er en aktiv landsby med både skole, børnehave, vuggestue, idrætshal samt købmand. Der er ca. 10 minutters kørsel til områdets smukke badestrande, Christiansfeld og Haderslev. Herudover er der busforbindelse til både Haderslev og Kolding.

Der er carport, og skøn have med plads til leg og udeliv, ligesom du finder mange frugttræer- og buske.

Boligen ligger lige ud til grønt område tilplantet med bær og frugttræer til fri afbenyttelse.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60702279
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.156 kr.
Pris/m²
7.158 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
518 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.120 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.749 kr.
Læs mere om boliglån

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00