Villa fra EDC

Koldingvej 122, Taps

6070 Christiansfeld

1.250.000 kr.

5/3 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 25. apr. 10:00 - 16:00

Smuk og rummelig villa beliggende ud til åbne marker

TILBUD ØNSKES! Smuk rødstensvilla beliggende i udkanten af Taps by med udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker og med kun 15 minutters kørsel til Kolding og ca. 5 minutters kørsel til Christiansfeld.

Taps by tilbyder i øvrigt et lokalsamfund, som ikke fås mange andre steder. Her er rig mulighed for at deltage i sociale arrangementer, løbe eller cykelklub m.m. I det hele taget ligger området op til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, idet der er masser af smuk natur lige i nærheden.

Boligen fremstår lys, indbydende og med en skøn atmosfære overalt. Udover det store boligareal er der 130 m2 meget anvendelig kælder, som i dag er indrettet m. 3 store disponible rum, hvor det ene fungerer som vaskerum. Derudover er der fyrrum m. pillefyr og indgang m. adgang til opbevaringsrum.

Du bliver budt velkommen i smuk entré m. trappe til 1. sal og adgang til badeværelse m. kar og terrazzogulv. Den store stue har brændeovn, udgang til sydvendt terrasse og er i åben forbindelse m. stort køkken/alrum m. spiseafsnit, hvorfra udsigten over markerne kan nydes. Fra køkkenet er der adgang til baggang.

1. salen indeholder 3 store værelser, stor hems og lækkert badeværelse m. dobbelt-brus og gulvvarme.

Huset ligger tilbagetrukket fra vejen og omgivet af en stor og nem have, der indbyder til leg og ophold.

Velkommen på Koldingvej 122!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702392
Boligareal
190 m²
Kælder
130 m²
Vægtet areal
271 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
956 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.821 kr.
Pris/m²
4.613 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-21,00 %
Liggetid
374 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.168 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.710 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00