Villa fra EDC

Ødisvej 17, Taps

6070 Christiansfeld

995.000 kr.

9/6 rum, 386 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende og stor villa!

Prisen er nu stærkt nedsat. Så nu for du virkelig mange M² for pengene!!

I hjertet af Taps udbydes den gamle landbyskole til salg.

Når I træder indenfor bydes I velkommen i 386 kvadratmeter med et smukt og klassisk udtryk. I stueetagen finder I husets opholdsrum. Her er et pænt køkken med hvidt inventar og kig til gaden. I køkkenet er der plads til et mindre spisebord. Fra køkkenet finder I den første af de fire store stuer huset byder på. Denne er i dag indrettet som spisestue og danner de perfekte rammer om fa­mi­lie­må­l­ti­det. Herefter kommer en dejlig tv-stue med udgang til den smukke sydvendte have. Gennem de franske døre ledes I ind i den største af stuerne. Her er plads til flere siddegrupper. Herfra direkte adgang til den sidste stue - en vinkelstue der er perfekt til hjemmekontor eller lignende. Foruden stuer og køkken er der i stueetagen badeværelse, bryggers, et par disponible rum og fyrrum. Her er også en stor og lys entré med to hoveddøre og to opgange til førstesalen.

På førstesalen er der to seperate afdelinger med hvert sit badeværelse. I højre afdeling finder I to store værelser, en gang med god skabsplads og to små, disponible rum. I afdelingen til venstre er der ligeledes to store værelser heriblandt husets for­æl­dresove­væ­rel­se med tilstødende rum, som kan benyttes som walk-in.

Til huset hører stor, lukket have. Den er primært udlagt i græs omkranset af buske med et stort, flot træ i midten. Ud til vejen står to carporte af hhv. 27 og 30 m². I haven er et udhus på 35 m², så her er rig mulighed for at finde plads til jeres hobbyer.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702430
Boligareal
386 m²
Vægtet areal
384 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
1.632 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.747 kr.
Pris/m²
2.591 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-41,00 %
Liggetid
324 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.764 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.590 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00