Villa fra EDC

Sandefjordvej 9

6100 Haderslev

5/4 rum, 168 m²
Solgt

Charmerende 60'er villa med attraktiv beliggenhed

Er du og din familie på udkig efter en velbeliggende villa? Så er ejendommen her bestemt et kig værd. På Sandefjordvej finder i et roligt og attraktivt villakvarter, med kort afstand til hverdagens fornødenheder. I nærområdet finder du skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætscentret og få minutters gang til centrum.
Ejendommen byder på:
Bryggers med plads til vaskesøjle. Fordelingsgang med ovenlysvindue, som giver et skønt naturligt lys. Velholdt køkken i ældre stil, med plads til mindre spisebord. Dobbeltstue, hvor I har mulighed for at indrette tv-stue, og går i et par skridt ned, kan i skabe en hyggelig oase, og tænde op i brændeovnen. Herfra er der udgang til terrasse/have. I forlængelse med stuen er der spiseplads, hvor i har god plads til hyggelige selskaber.
Du finder et stort soveværelse, to børneværelser og et kontor.
Stort badeværelse med brus, og et gæstetoilet.

Udendørs finder i en dejlig stemningsfyldt have, hvor I kan opholde jer privat. Omkring huset er der hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, så I har mulighed for at følge solen i løbet af dagen.
Tilhørende er der en lukket garage, og et værksted.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60803338
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
188 dage

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04