Villa fra EDC

Ydunslund 5

6500 Vojens

5/4 rum, 143 m²
Solgt

Super fin etplansvilla til børnefamilien, der drømmer om dejlige rammer.

Her får du en superfin og gennemført moderniseret etplansvilla med vandskurede facader. Villaen er opført i 1973 og fremstår i dag, efter modernisering de senere år, særdeles ind­flyt­nings­klar. En dejlig beliggenhed i et godt og børnevenligt kvarter, hvorfra der er gode sti­for­bin­del­ser til Vojens bymidte med skole, indkøb og de forskellige fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Denne villa byder på venlige og indbydende 143 m². Her bliver du budt velkommen i entréen med adgang til gæstetoilet med gulvvarme. Videre herfra træder du ind i den lyse og rummelig stue med Pergo trægulv og et godt lysindfald fra det store vinduesparti. Fra stuen er der udgang til en dejlig stor terrasse. I åben forbindelse med stuen er køkkenet med flot inventar og lækre kvalitets bordplader, her kan man være sammen om madlavning og lektielæsning. Videre ad for­de­lings­gan­gen er væ­rel­ses­af­de­lin­gen med tre gode værelser og et soveværelse. Her er også et flot badeværelse med velholdt inventar, bruseniche og gulvvarme. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset med plads til vaskemiljø og familiens overtøj.

En god størrelse have der primært er anlagt i græs og dermed nem at holde i hverdagen og rig plads til leg. Fra den store sydvestvendte træterrasse kan haven og de legende børn nydes fra.

Tilhørende villaen er en god garage på 27 m² med et værksted og med en lang flisebelagt indkørsel, er her god plads til familiens biler.
Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60906638
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
192 dage

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at i er i centrum når i sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84