Villa fra EDC

Staghøjvej 7, Hjerting

6630 Rødding

8/5 rum, 401 m²
Solgt

Liebha­ve­re­jen­dom i parklignende omgivelser nær Rødding

Det er en vaskeægte liebha­ve­re­jen­dom, vi nu har fornøjelsen af at udbyde til salg her på en attraktiv adresse lidt uden for Rødding. Ejendommen fremstår ind­flyt­nings­klar med et flot, eksklusivt materialevalg, og samtidig er den placeret smukt på en 3.058 m² parklignende grund, der støder direkte op til åbne marker. Afstanden til Rødding centrum er kun 2,5 km.

Ejendommen ligger højt i landskabet for enden af en flot allé med Kugleahorn på begge sider, og i den parklignende have er der lavet en overdækket terrasse i hårdttræ med et nyt og elegant udendørs spabad til fem personer samt en udendørs bruser med varmt vand. Her er desuden udhus på 95 m² samt maskinhus på 280 m² med stor port og støbt gulv, så for en selvstændig håndværker er rammerne også ideelle.

Boligens areal tæller hele 306 m² foruden nyere udestue, der er opvarmet og i samme flotte stand som resten af huset. Udestuen har i øvrigt en dejlig udsigt til markerne omkring – og her samt i pejsestuen er der samtidig lagt et flot Dinesen-plankegulv. Inden for de seneste år er der ligeledes lavet et lækkert badeværelse på omkring 20 m², som har to badekar, to brusere samt eksklusivt armatur. Køkkenet er også flot renoveret og har nye hvidevarer. Tilsammen har husets to etager i øvrigt seks værelser, så der er rigeligt med sengepladser til den store børnefamilie. Velkommen til!

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61012333
Boligareal
401 m²
Vægtet areal
414 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
3.058 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
2019
Energimærke
A2010
Liggetid
497 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Miki Unkic

Indehaver, Ejendomsmægler Købermægler, MDE

miki@edc.dk20 20 45 6620 20 45 66EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66