Villa fra EDC

Jels Søndergade 35, Jels

6630 Rødding

5/5 rum, 186 m²
Solgt

Velbeliggende villa, centralt i Jels

Flot og velholdt etplans, gulstens villa. Boligen har en super central beliggenhed for børnefamilien. Beliggende lige ved skolen og kun 5 minutters gang fra børnehaven os ind­købs­mu­lig­he­der.

Huset er opført i 1966 og tilbygget i 1975. Boligarealet er på hele 186 m². boligen fremstår i oprindelig stand men meget velholdt.

Indretningen byder på: Entré og fordelingsgang. Viktualierum. Nydeligt gæstetoilet. Lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med stor bruseniche. Bryggers med nyt naturgasfyr fra efteråret 2022 samt udgang til haven. Rummeligt soveværelse med skabsvæg. To pæne børneværelser med faste skabe. Køkken med plads til lille spisebord. Stor vinkelstue med udgang til endnu en rummelig stue. I stue nr. 2 er der brændeovn og oprindelig swimmingpool. Poolen er overdækket og lagt gulv hen over. Her er desuden udgang til sydvest vendt terrasse samt haven. Endvidere god garage med el-port samt godt værksted/hobbyrum.

Her har I en prisfornuftig bolig i skønne Jels med kort afstand til byens faciliteter, Jels Sø og ikke mindst den skønne natur omkring Jels.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61012606
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.008 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1975
Energimærke
D
Liggetid
305 dage

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66