Villa fra EDC

Vestergade 23

6240 Løgumkloster

1.095.000 kr.

5/4 rum, 154 m²

Be­va­rings­vær­dig ejendom med meget flot beliggenhed og udsigt til markedspladsen.

Vestergade 23 er en be­va­rings­vær­dig ejendom på vej til at kunne fejre sin næste runde fødselsdag på to hundrede år lige her på en af de allerbedste og mest centrale beliggenheder i Løgumkloster. Med sådan en placering kan I se frem til at I have det hele lige rundt om hjørnet, så I blot skal gå få hundrede skridt for at være ved dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spisesteder og byens institutioner. Der findes formentlig ikke nogen bedre beliggenhed end denne i Løgumkloster.

Hele boligarealet befinder sig i ét og samme plan og med en fin planløsning. Der ligger således tre værelser på stribe i den ene side af boligen, som alle har stort set samme størrelse. I den modsatte side er der et væsentligt større værelse, som er oplagt som voksenværelse. Det er med walk-in garderobe, og badeværelset ligger lige ved siden af. Imellem de to væ­rel­ses­af­de­lin­ger har I de to fælles opholdsrum. Det ene er en stue med fire vinduer, som er fremstillet af mahogni. Fra stuen er der dobbeltdør til køkkenet, så der opleves en fin forbindelse mellem de to opholdsrum. Hvis I ønsker det fuldkomment åbent, kan I overveje at tage væggen ned som en del af en mo­der­ni­se­rings­pro­ces for huset.

Fra stuen er der udgang til en ret rummelig og tophyggelig havestue, som dog nok skal have en kærlig hånd. Haven er med sine 1.042 kvadratmeter dejligt rummelig og kan indrettes efter jeres ønsker og visioner. Bemærk også, at der hører en garage til ejendommen, hvilket er lidt af et særsyn med tanke på den centrale bybeliggenhed

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
62706371
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.042 m²
Antal etager
1
Byggeår
1831
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.511 kr.
Pris/m²
6.083 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
385 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.709 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.249 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen...

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88