Villa fra EDC

Vennemosevej 47, Abild

6270 Tønder

4/4 rum, 105 m²
Solgt

Veludnyttet villa med smuk markudsigt i hyggelige Abild

Det er et godt udnyttet hus, der her udbydes på en god beliggenhed i Abild. Der er tre værelser i boligen, så den kan rumme en familie med to børn, som kan få hvert sit værelse. Der er ind­byg­nings­skab i begge børneværelser og skabsvæg i voksenværelset. Badeværelse og køkken er funktionelle og af ældre dato, så I muligvis vil vælge at modernisere dem. Der er også mulighed for forholdsvist let at etablere køkkenalrum, da væggen mellem køkken og stue ikke er bærende. Desuden indeholder den veludnyttede bolig bryggers med egen indgang, entré og fordelingsgang.

Der hører en dejlig, sydvendt og solrig have til ejendommen, hvor I kan nyde livet og være jer selv. Haven er opvokset og nem at passe i hverdagen. Her er æbletræ og legehus og ellers plæne til leg og boldspil for børn i alle aldre. I får carport og en indkørsel med plads til flere biler, ligesom her er udhuse og skure til opbevaring.

Beliggenheden er god til jer, der foretrækker stille og rolige forhold med nærhed til natur og marklandskaber, så man har mulighed for at gå afslappende ture og i det hele taget få ro på, mens den lange udsigt nydes i fulde drag. Kvarteret er præget af godt og venligt naboskab, hvor man hilser på hinanden. Abild er i det hele taget en lille, overskuelig og hyggelig by med godt fem hundrede indbyggere. Byen ligger fem kilometer nord for Tønder, og der er cykelsti hele vejen, så det er nemt at komme frem og tilbage. Det er også hurtigt at komme på Hovedvej 11, når turen går til andre byer.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
62706443
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Liggetid
238 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88