Villa fra EDC

Gøhlmannsvej 100B

6000 Kolding

2.290.000 kr.

6/5 rum, 174 m²

Fem værelser

En étplansvilla med masser af plads til den store børnefamilie. Beliggenheden tæt på Kolding centrum og Kolding Storcenter giver familien mange oplagte af fordele. Planløsningen byder på hele fire værelser og et stort soveværelse, som nemt kan omdannes til to værelser. I får to badeværelser, hvoraf det ene har badekar, og opholdsområdet er med en stor stue, som er åben til køkkenet, så I har gode rammer for samvær. Køkkenet er i flot stand og fremstår i et tidløst look og med god arbejdsplads. Her er blandt andet to ovne i voksenhøjde. Her kan flere være sammen om madlavningen uden problemer. Gulvvarme findes i det meste af boligen med undtagelse af stue og køkken.

Terrassen er opdelt i en overdækket og en åben sektion, så I har mulighed for at sidde ude i al slags, uanset om det regner eller er solskin. Haven vender mod øst, så I kan nyde solopgangen med en morgenkaffe på terrassen. Haven er nem og overskuelig med en stor græsplæne og frugttræer. Fra disse fredelige og private rammer har I flot udsigt til en gammel mølle. Indkørslen har plads til flere biler.

Ejendommen ligger for enden af en lukket vej, så det er trygt for børnene at lege. Samtidig er det nemt at komme rundt, da jeres adresse er lige ved Vejlevej, sådan at I kan køre til storcenteret og centrum på få minutter. Gåturen til Lidl er på fem rolige minutter. Det tager få minutter på cykel at komme til nærmeste daginstitution og Munkevængets Skole. Cykelturen til Kolding Gymnasium klares nemt på ti minutter.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
65802539
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
678 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.350 kr.
Pris/m²
13.011 kr.
Pris
2.290.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
923 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.135 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.465 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lone Thorndahl

Ejendomsmægler, købermægler & valuar MDE

lte@edc.dk58 58 74 24EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11