Villa fra EDC

Plougstrupvej 109, Plougstrup

6771 Gredstedbro

4/3 rum, 149 m²
Købsaftale underskrevet

Særdeles nydelig villa lige uden for Gredstedbro

I naturskønne områder, i smørhullet mellem Ribe, Bramming og vejen, finder vi denne lækre villa. Huset er opført i 1950, men er blevet gen­nem­renove­ret i 2009, og fremstår derfor rigtig flot.
Boligen rummer to etager og en masse charme. Det første man bliver mødt af, er en stor entré, hvor der er god plads til overtøj og sko samt en fin trappe, der leder op til 1.salen. Endvidere byder boligen på et pænt og rummeligt køkken med udkig til den store stue som huset besidder. Stuen fremstår lys og med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der adgang til husets dejlige terrasse, hvor mange gode stunder kan nydes. Stueplanen byder desuden på et fint værelse samt et lyst og lækkert badeværelse med spa.
Går man op ad trappen til 1.salen, så bliver man mødt af en fin repos, der leder ud til yderligere to gode værelser. 1. salen fremstår pæn og med fine detaljer i form af charmerende bjælker.
Udenfor gemmer sig et udhus samt en stor og flot have, der primært er udlagt i græs.
Gredstedbro er en dynamisk by med mange for­skel­lig­ar­te­de aktiviteter som for eksempel underholdning i byparken, byfest, juletræsfest, borgerbal, to årlige fester for byens unge og bazar. Derudover er der løbende arrangementer i de mange foreninger, som Gredstedbro Boldklub, Gredstedbro Gym­na­stik­for­e­ning, FDF, Kongeå Håndboldklub, Kongeå Motion, Kongeå Rideklub, Kongeå Squashklub, Linedance Lazy Boots, Gredstedbro Golf Match, Seniorklubben og Bor­ger­for­e­nin­gen. Gredstedbro er også sam­lings­punk­tet for de gamle landsbyer langs Kongeåen – Jernved, Gredsted, Hjortslund, Jedsted og Vilslev, hvoraf mange også har egne byfester
En særdeles fin bolig som vi meget gerne fremviser.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67602190
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
915 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Ombygget
2002
Energimærke
D
Liggetid
492 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66