Stort Enjoy-rækkehus med KIK til Vadehavet.

Dette arkitektonisk interessante Enjoy-Resorts-rækkehus er beliggende nær Wel­l­nes­scen­tret og golfbanen med KIK til VADEHAVET fra især 1. sal. Huset ligger også i gåafstand til indkøb- og spisesteder omkring butikstorvet i Havneby. Huset ligger ca. 300 m fra den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn i Øst med Sønderstrand på vestsiden af Rømø.
Ferieboligen er en del af Enjoy Resorts. Cen­ter­byg­nin­gen på Enjoy Resorts rummer flg. faciliteter: Restaurant, 8 bowlingbaner, svømmebassin til både voksne og børn, fitness samt en stor wellness afdeling på ca. 2.600 m². Se mere på enjoy-resorts.dk.
Rækkehuset er "en af de store" på 111 m² boligareal fordelt på 2 plan. Ferieboligen er fuldmuret med blødstrøgne, rødbrune teglsten, stråtag med kob­be­rind­dæk­nin­ger. Flisebelægning i granit. Par­ke­rings­plads til 2 biler.
Huset er indrettet med entré i åben forbindelse til køkken/alrum med stilfuldt Unoform inventar samt primært Miele hvidevarer. Her er muret brændeovn og udgang til stor sydvendt flisebelagt terrasse samt en mindre terrasse mod nord. Den sydvendte terrasse er afskærmet af især fyr­re­træs­be­voks­ning. I stueplan er der desuden 2 store soveværelser med dobbeltsenge samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet og bidet, Unoform inventar og stor bruseniche. I hele stueetagen er der klinkegulve med gulvvarme.
1. sal er indrettet med en lækker stue med trægulv, lædermøbler med mulighed for opredning til 4 personer og udgang til stor tagterrasse, hvorfra du kan nyde udsigten til indsejlingen til Rømø Havn og havdiget, der bl.a. beskytter Enjoy Resort mod oversvømmelser fra havet.
Huset har takket være de store vinduespartier - både i stueplan på 1.sal - et lækkert lysindfald.
Sælger har siden overtagelsen i 2022 foretaget følgende forbedringer: Nye senge og sengetæpper (2025), mørklæg­nings­gar­di­ner i soveværelser (2024), Bluetooth til B&O radio (2024), nye spisebordstole (2024), nye terrassestole (2023), nyt terrassebord og solsenge (2025) og nyt grus på p-plads (2024).
Ferieboligen er udstyret med trådløst Internet og Flexkontrol. Med Flexcontrol har du bl.a. adgangskontrol og styring af elforbruget (herunder varme). Du kan således bl.a. skaffe dig adgang til huset ved at benytte en kode, der enten kan indtastes på kodeboksen ved hoveddøren eller via Internettet.

Som det fremgår af salgs­op­stil­lin­gens ejerudgifter, betaler du kontingent til Ejerforeningen RGW. Ejerforeningen står bl.a. for husforsikring inkl. indbo, renovation og genbrug samt ved­li­ge­hol­del­se af grunden - både på og i (veje, belysning, grønne arealer, ledningsnet - både vand og spildevand).

Huset opvarmes med el og suppleret af en brændeovn.

Huset er tilmeldt udlejning gennem Enjoy Resorts i 2025 og i 2026. Reg. nr. 1609. Lejeindtægt i 2023 kr. 61.278,- + forbrug. I 2024 var lejeindtægten kr 67.815,- + forbrug,