Villa fra EDC

Bakkevej 18, Varde

6800 Varde

2.098.000 kr.

5/4 rum, 162 m²
Kom med et bud!
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Lækker bolig med stor terrasse og flot have

Denne spændende villa ligger i et skrånende terræn og har en stor, dejlig have, der støder op til et bælte af høje træer, som dermed tilføjer en stemning af skov og natur til ejendommen. Boligarealet på 162 m2 fordeler sig over to plan, hvor det øvre plan er i niveau med selve Bakkevej, mens det nedre plan er i niveau med den store, skønne have udenfor.
Der er foretaget mange flotte opgraderinger i boligen, og nogle af de gennemgående kvalitetstræk er masser af lysindfald gennem store vinduespartier samt gode forbindelser til ter­ras­se­mil­jø­et og haven via store glas­dør­s­par­ti­er.
Kaster vi et nærmere blik på planløsningen finder du i det nedre plan – stueplan om du vil – boligens opholdsafsnit. Her ligger et rummeligt og veludstyret køkken-alrum i åben forbindelse med en stue af en tilsvarende gavmild størrelse. Fra begge er der udgang til det store terrassemiljø udenfor.
I entréen i det nedre plan er der forbindelse til et gæstetoilet, og fra entréen er der ligeledes adgang til et bryggers, der således også ligger praktisk tæt på køkkenet.
Huset badeværelse er placeret i det øvre plan – eller første sal. Heroppe er der desuden tre værelser at gøre godt med. De har alle indbygget skabsplads, og fra det ene er der udgang til en stor udestue med ovenlys. Fra udestuen er der videre udgang til en tagterrasse med et dejligt udsyn over haven.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68008610
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.311 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.796 kr.
Pris/m²
12.414 kr.
Pris
2.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
528 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.609 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Kjærgaard Pedersen

Ejendomsmægler/MDE

soped@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33