Villa fra EDC

Hovedgaden 70, Næsbjerg

6800 Varde

7/5 rum, 236 m²
Solgt

Rummelig familievilla tæt på skolen i Næsbjerg

I får hele 236 familievenligt fordelte bo­lig­kva­drat­me­ter i den indbydende villa her på Hovedgaden 70 i Næsbjerg. Husets kælder rummer yderligere 60 meget anvendelige bonuskva­drat­me­ter, og som et ekstra plus får I også en dobbeltgarage med plads til værk­steds­ak­ti­vi­te­ter.

Boligen er indrettet med fire gode værelser, hvoraf det største udgøres af to afdelinger, hvor der eksempelvis kan etableres henholdsvis for­æl­dresove­væ­rel­se og babyværelse, hjemmekontor, walk-in-closet eller noget helt fjerde - mulighederne er mange.

Tre af værelserne ligger i forbindelse med entréen ligesom husets to lækre bru­se­ba­de­væ­rel­ser, og I finder det fjerde værelse ved bryggerset, hvorfra der ligeledes er egen udgang, trappe til kælderen samt adgang til hjemmets køkken.

Køkkenet udgør sammen med alrum og stue et stort opholdsmiljø, og lige udenfor venter en stor, sydvestvendt terrasse. En skydedør gør det let at lade ude og inde smelte sammen, og stuens store vinduespartier sørger desuden for at invitere masser af solens stråler indenfor.

Som adressen på Hovedgaden afslører, ligger villaen centralt i hyggelige Næsbjerg, og med denne placering er I sikret virkelig let adgang til byens skole - den bliver nemlig jeres nærmeste genbo. Dagli'Brugsen venter under en halv kilometer fra hoveddøren, og desuden kan I være i Varde inden for ti minutter i bil.

Kontakt os allerede i dag og få mange flere detaljer ved en fremvisning i de familievenlige rammer.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68008634
Boligareal
236 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
269 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.165 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
306 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jan Meldgaard

Ejendomsmægler/MDE

janm@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33