Villa fra EDC

Bæktoften 9, Sig

6800 Varde

6/4 rum, 158 m²
Solgt

Lys og rummelig villa med dejlig have i Sig

På den lukkede, hyggelige vej Bæktoften i Sig finder I denne indbydende villa fra 1977, som har en god planløsning og et pænt og lyst interiør. Villaen består af 158 kvm i halvandet plan, og i stueplanet har I to værelser, et badeværelse, et bryggers og et køkken-alrum med udgang til haven. Hertil byder førstesalen ind med to værelser, et badeværelse og en vidunderlig stue, hvorfra I træder ud på den sydvendte altan. Prikken over i'et er den dejlige grund, som er på 1.007 kvm.
Stisystemer binder området trygt sammen, og inden for gåafstand finder I flere af hverdagens fornødenheder. Det gælder for eksempel bussen, dagtilbud og Sig Station, hvor toget bringer jer til Varde på bare otte minutter. En togtur til Esbjerg kan lade sig gøre på en halv time. Der er knap halvanden kilometer til Thorstrup Skole, og det tager kun ti minutters gang at komme til ind­købs­mu­lig­he­der.
Villaen præsenterer sig pænt med røde mursten og hvide gavle samt en carport med et redskabsrum i forlængelse. Indenfor indbyder køkken-alrummet til samvær på tværs af aktiviteter, og de to værelser har god plads til garderoben. Badeværelset er udført i et tidløst design med en bruseniche, og bryggerset afrunder stueplanet med egen udgang og rum til va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne. På førstesalen har I den dejligste stue, hvor solen strømmer gavmildt ind fra syd, og om sommeren bliver altanen en skøn forlængelse af rummet. De sidste to værelser har in­dret­nings­ven­li­ge størrelser, og til sidst finder I det andet badeværelse, som også har en bruseniche.
Haven er anlagt i en smuk, ved­li­ge­hol­del­ses­let stil, hvor terrassen har glæde af solens stråler næsten hele dagen. De velholdte bede skaber en hyggelig stemning, og på græsplænen er der god plads til leg.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68008749
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.007 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Liggetid
217 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jan Meldgaard

Ejendomsmægler/MDE

janm@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33