Villa fra EDC

Krusbjergvej 92

6870 Ølgod

745.000 kr.

3/2 rum, 107 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 10:00 - 16:30

Ægte landidyl!

Mens man triller ind ad indkørslen, mærker man stille, hvordan blodtrykket falder, smilet breder sig fra øre til øre og inden man parkerer bilen, er skuldrende så afslappede, at de hænger mellem knæene. Her er ingen stress.

Den charmerende trelængede ejendom er bygget i 1917 med vidtstrakte marker omkring. Her er fuglefløjt og højt til himlen – ægte landidyl.

Når du er færdig med at blive fortryllet af ejendommens charmerende ydre, så kan du tage et kig indenfor. Her bliver du mødt af en fin entré med gulvvarme. Det pæne landkøkken giver masser af plads til opbevaring og plads til at hele familien kan være i køkkenet sammen. Endvidere findes en hyggelig stue med brændeovn – her er både plads til spise afdeling og sofahjørne. Stort soveværelse med adgang til badeværelse med gulvvarme. Derudover findes et ekstra værelse.

Hvis du drømmer om mere plads, står 1. salen klar til at du kan gå i krig. Her er et væld af muligheder og de gamle spær kan bevares synlige således charmen bevares.

Udbygningerne rummer et fint værksted kombineret med garage, som er isoleret og hvis ikke det er nok kan du indrette dig i laden og få plads til lift.

Vi er begejstret for Krusbjergvej 92 og glæder os derfor til at vise dig boligen!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702424
Boligareal
107 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
3.379 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.452 kr.
Pris/m²
6.712 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
417 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.332 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.462 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22