Villa fra EDC

Birke Alle 2, Ryde Kirkeby

7830 Vinderup

645.000 kr.

4/3 rum, 153 m²

Charmerende villa i det skønne Ryde

I det naturskønne Ryde ligger denne indbydende villa på 153 gode kvadratmeter.
Fra entréen træder du ind i hjertet af hjemmet, den store rummelige dobbelt stue hvor der er et skønt lysindfald. Stuen, med sine indbydende lyse gulve og lofter, er det perfekte samlingspunkt for familie og venner, særligt omkring den hyggelige brændeovn.
Fra stuen er der adgang til det store køkken, med en hyggelig spiseplads. Her er der godt med skabs og bordplads til hverdagens mange gøremål. I forlængelse af køkkenet finder du husets store bryggers, der byder på rigelig bord- og skabsplads og gode muligheder for vaske faciliteter. Her finder du også hjemmets store badeværelse, som er moderniseret med en stor bruseniche og lyse klinker.
Entréen leder op til husets første sal, hvor du finder et stort soveværelse med masser af skabsplads. På første salen finder du yderligere 2 gode værelser samt et pænt, lyst toilet.
Denne villa er en ægte perle med sine charmerende røde mursten. Til villaen finder du også en stor og rummelig 53 kvadratmeter garage med dobbelt port. Fra garagen er der direkte adgang til hjemmets bryggers.
Udenfor finder du en imponerende, velholdt have og en indbydende sydvendt terrasse. Her kan du nyde de lange sommeraftener i fulde drag. Til huset tilhører en lille kælder, der tilbyder rigelig og god op­be­va­rings­plads.
Ryde er en lille landsby, med en dejlig ro og skøn natur. I Ryde finder du Margrethe Reedtz skolen, som er en friskole med klassetrin fra 0-7 klasse, samt der er mulighed for gratis skolebus.
Fra Ryde er der nem adgang og kort køreafstand til de nærliggende byer, Holstebro, Struer, og Vinderup, hvor der er ind­købs­mu­lig­he­der. Mo­tor­vejs­for­bin­del­sen ved Holstebro, er kun ca. 10 kilometer væk, som sikrer, at du er velkoblet til resten af landet.
Tag med os på fremvisning i skønne Ryde, ring allerede i dag på 97 85 19 00, så finder vi en tid der passer dig.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
70502801
Boligareal
153 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
587 m²
Antal etager
3
Byggeår
1943
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.087 kr.
Pris/m²
3.468 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
1545 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.766 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.994 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Patrick Hald Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

para@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00