Villa fra EDC

Tangvej 28, Gudum

7620 Lemvig

1.195.000 kr.

5/3 rum, 183 m²

Hyggelig ejendom med skøn beliggenhed

Tangvej 28 repræsenterer en hyggelig ejendom, med skøn beliggenhed – tilbagetrukket fra vejen og omgivet af smukt, naturskønt landskab. Her kan drømmen om at bo på landet i fredelige omgivelser gå hånd i hånd med jeres fri­tids­in­ter­es­ser.
Hjertet af dette hjem er det rummelige og dejlige køkken – alrum, der byder på tilstrækkelig plads til hele familien. Fra alrummet er der adgang til et værelse tilhørende walk.in-closet og en mellemgang, som er det perfekte sted at overveje at etablere en trappe til den uudnyttede 1. sal. En flot fordelingsgang fører jer til et stort badeværelse med både badekar og dobbelt bruseniche og til 2 værelser, samt et bryggers, som i dag er indrettet som børneværelse. Her finder I også en 70m² gildesal, der er ideel til store familiefester.

Ejendommen inkluderer desuden et betydeligt maskinhus og lade. Hvis I har brug for ekstra plads til familiens hobby eller et stort værksted, er der uendelige muligheder i disse gode udbygninger.

Alt i alt er denne ejendom det perfekte valg for en familie, der længes efter frisk luft, plads til bevægelse og i nærheden af skoven.
Fra Tangvej er der blot 7 km til Nr. Nissum, hvor I finder ind­købs­mu­lig­he­der, folkeskole og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Der er desuden kun 6 km. til Fabjerg der har en udefriskole og en børnehave.

Lad boligdrømmene blive til virkelighed – ta’ med os på fremvisning af denne skønne ejendom på landet og oplev de skønne rammer, som I kan få både til familien og den pladskrævende hobby. Ring allerede i dag på 97 85 19 00, så aftaler vi en tid, der passer dig.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
70503904
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
313 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.619 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.130 kr.
Pris/m²
3.818 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
352 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.354 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.753 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Patrick Hald Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

para@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00