Noersgårdvej 2, Trans
Solgt
Spændende villa tæt på vandet - mulighed for at få et anderledes sommerhus
Hvis I søger et fritidsbolig, der adskiller sig fra de mere typiske sommerhuse, så kunne dette hus i Trans meget vel ramme plet. Villaen ligger endda kun nogle hundrede meter fra vandet, og lidt længere oppe ad kysten finder I Bovbjerg Fyr.I første omgang ligner huset mere en landejendom end et almindeligt sommerhus – og ikke kun på grund af den flotte, landlige beliggenhed omgivet af marker. Byggestilen med sit halvvalmede, let svajede tegltag og de røde murstensfacader henleder tankerne på de klassiske landvillaer. Og ja – s å er der selvfølgelig den stemningsfulde lade, der med sine 131 integrerede kvadratmeter efterlader rigelig plads til aktiviteter, eller hvis I ønsker at udvide den 127 m² store bolig.
Uanset hvordan I vil gøre brug af huset, er der i sidste ende tale om en anderledes bolig. Fra første sal kan I se til Trans Kirke, og udsigten hører dermed afgjort til den flotte slags. Fra den store repos i stuestørrelse er der forbindelse til et enkelt værelse, og derudover byder denne etage på et par disponible rum med fint potentiale. Her er endda en trappe videre op til et lille, hyggeligt loftsrum, der er udnyttet som hems.
I stueplan får I først og fremmest yderligere to værelser, og dernæst finder I også gode, rummelige fællesområder. Køkkenet og de to stuer ligger på række med den største stue i midten, og her er det oplagt at indrette et opholdsafsnit i den sydvestlige del af rummet, der er ekstra lys og hyggelig. I har desuden en brændeovn til at aflaste oliefyret. Badeværelset og bryggerset ligger i hver sin ende af huset, og via bryggerset er der gennemgang til laden. Selvom den fremstår rå, er laden allerede nu en rigtig hyggelig afdeling med plads til leg og aktiviteter.
Med til huset følger lidt have, men ikke mere end at den hurtigt kan håndteres. Brug i stedet tiden til at gå på opdagelse i området, der byder på skønne naturoplevelser fra ende til anden. Fra Bovbjerg Fyr får I måske vestkystens bedste udsigt, og sæt kurs mod Fjaltring for at finde lækkerier og specialiteter i den hyggelige købmandsgård.
Tilbage er blot at sige velkommen til – og husk at kontakte EDC Lemvig på telefon 96 63 40 00, hvis I har lyst til at høre mere eller bestille en fremvisning.
Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,4
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.706 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.932 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.236 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 7
- Gns. klassekvotient
- 18
- Sagsnr.
- 71103934
- Boligareal
- 127 m²
- Vægtet areal
- 165 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 995 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1930
- Energimærke
- G
- Liggetid
- 1041 dage
Oplysninger
Nyttige links
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Lars Kynde Lyng
Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke