Villa fra EDC

Kirkestien 81, Ødsted

7100 Vejle

4/3 rum, 158 m²
Solgt

1-plans villa med nabo til grønt område

I den hyggelige og veletablerede by Ødsted finder du denne skønne 1-plans villa, som er velbeliggende på stille villavej og med nabo til grønt område med god plads til boldspil og leg. Fra ejendommen er der gåafstand til skole, daginstitution, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb samt off. transport. Derudover er der en kort køretur til Vejle midtby.

Boligen fremstår med hvide facader, eternittag fra omkring 2013 og de fleste vinduer er udskiftet til træ/alu i 2018. Udover boligen 158 kvm. bolig, har man indrettet en del af udhuset (56 kvm.) til boliglignende forhold, som dog ikke er godkendt hertil. Her får du også en velfungerende planløsning, som består af følgende:
- Lys entré med garderobeplads.
- Gæstetoilet med gulvvarme.
- Rummeligt og åbent køkken/alrum med en pænt Invita-køkken fra 2012/13 med indbygget viktualierum. Herfra her man åben forbindelse til spiseplads og stuen samt udgang til en lækker vestvendt overdækket terrasse, hvor man i ugenerte og rolige omgivelser kan nyde tilværelsen med hele familien mens børnene leger i haven eller grønne område som ligger op til ejendommen.
- Hyggelig stue med brændeovn og gulvvarme.
- Badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
- Soveværelse med faste skabe og ligeledes med udgang til den overdækkede terrasse.
- 2 gode børneværelser begge indrettet med hems.
- Bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og troltex lofter.
- Derudover udhus indrettet med stort multirum med bar samt tilhørende depotrum, hvilket giver muligheder hjemmeerhverv, teenage- eller gæsteafdeling men er dog ikke boliggodkendt.
- Endvidere tilhørende garage samt en nem overskuelig have.

Så er du børnefamilien, som ønsker en velfungerende bolig med flere gode opgraderinger og en skøn beliggenhed ud til grønt område. Så skal du ikke tøve med at kontakte os for en fremvisning eller tilmelde dig et af vores løbende åbent hus arrangementer.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71407122
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
403 dage

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22