Villa fra EDC

Bøgebakken 16, Ræhr

7730 Hanstholm

5/1 rum, 169 m²
Solgt

Flot renoveret villa med 4 værelser

Ind­flyt­nings­klar rødstensvilla i Ræhr beliggende i roligt kvarter, på en skøn ende grund.

Huset er løbende blevet renoveret. I 2019 har huset fået den helt store tur, med blandt andet en tilbygning, så køkken og 3 af værelser er blevet betydeligt større.

Huset er på 169 m2 og er fordelt således:
Entré med god plads til jakker samt sko. Her er også indgang til gæstetoilet i flot retrostil med blå klinker og nyere elementer. Køkkenet er flot moderniseret med troldtekt lofter, trægulv, derudover har sælger valgt at åbne op mellem køkken og stue, hvilket giver mere lys og nærvær med familien, når det blandt andet bliver lavet mad. I køkkenet er god spiseplads til hele familien og med udgang ti haven. Vinkelstuen med plads til større spisebord, samt so­faar­ran­ge­ment. Udover det er der sat et hyggeligt barområde op, så man kan følge med i, hvad kokken laver. Herfra er der udgang til terrasse mod syd, hvor sælger har anlagt nye fliser. Huset rummer også 4 store, rummelige værelser. Alle med troldtekt lofter og hvide vægge. Her er god plads til ungerne. Badeværelset er med bruseniche, badekar og mørke gulvklinker med gulvvarme.

Derudover er der en garage med ny port fra 2023, som i øjeblikket anvendes til opbevaring, men nemt kan bruges til bilen eller laves om det et godt værksted. Derudover er der et udhus der bruges som vaskerum.

Der er løbende skiftet vinduer til plastik samt renovering af sydvendt gavl.
Huset er opvarmet med fjernvarme.

Fra Ræhr er der kun omkring 4 km. til Hanstholm, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der, havnen og gode fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Ydermere går bussen lige om hjørnet.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77003413
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/1
Grundareal
968 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2019
Energimærke
D
Liggetid
291 dage

God kunderelation er vigtig for os

Vi gør os umage hver eneste dag for at have en god kunderelation, så du kan føle dig tryg i din bolighandel hos os.

Kasper Salomonsen

Ejendomsmægler, MDE

kasa@edc.dk24 87 19 99EDC Jørgen Gravesen

EDC Jørgen Gravesen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99