Villa fra EDC

Baunebakke 5, Flade

7900 Nykøbing M

7/3 rum, 176 m²
Solgt

SOLID OG VELHOLDT VILLA PÅ FLOT GRUND I ENESTÅENDE NATUR

Her på Baunebakke ligger der en solid og rummelig gulstensvilla, som er klar til at huse en ny familie. I kommer til at bo med smuk udsigt til kuperet terræn og Limfjorden samt i gåafstand til øens måske skønneste og mest unikke natur, som bl.a. er de lange kyst­stræk­nin­ger med molerskrænte langs Salgjerhøj og Hanklit. Området omkring Flade byder på mange muligheder for enestående na­tu­ro­p­le­vel­ser. Og indenfor få kilometer finder I alt det, I har brug for i hverdagen.
Ejendommen vil også egne sig godt som fristed/fritidshus, da der er mulighed for flexbolig-status!

Ejendommen har en dejlig stor grund på 1150 m2 og er anlagt med en stor træterrasse, garage, bede og græsplæne. Villaen byder velkommen med en nem og stor grusindkørsel, hvor det første I møder, er en fin gulstensfacade. Villaen på Baunebakke 5 er er opført i 1975 samt til-/ombygget i 1984 og rummer et boligareal på 176 m2. Derudover råder boligen over et erhvervsareal på 30 m2, som i dag er indrettet som stue. Der er således samlet set 206 m2 bebygget areal. Der en tale om en solid gulstensvilla, der løbende er vedligeholdt og som i dag fremtræder i en rigtig pæn stand. Huset står i forholdsvis oprindelig stand, så er man f.eks. en familie med hænderne skruet rigtigt på, har man mulighed for at sætte sit helt eget præg.

Indretning: Entré med plads til at byde gæster velkommen og adgang til gæste-WC. Bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Pænt badeværelse med både brus og badekar. Dejligt, stort køkken i forbindelse med alrum – køkken i pænt, lyst træ. Her er god plads til spisebord med stole og herfra er der direkte adgang til den store stue med sublim udsigt. Fra alrummet er der ydermere adgang til den fine træterrasse, hvorfra der er en skøn udsigt over Limfjorden og terrænet. Derudover rummer huset tre store soveværelser og en ekstra stue, som med fordel kan indrettes som f.eks. endnu et værelse. Alle tre værelser med stort skabs­ar­ran­ge­ment.

Alt i alt – en velholdt og rummelig villa med nogle gode rammer ude og inde, der er klar til en ny familie.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS.

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.695 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79004318
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
1.150 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1984
Energimærke
D
Liggetid
242 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00