Villa fra EDC

Svalevej 6

7900 Nykøbing M

5/3 rum, 100 m²
Solgt

Nydelig og velholdt etplansvilla

Er I på udkig efter en nydelig og velholdt etplansvilla, hvor der er et minimum af vedligehold og nem adgang til alt, så er huset her! Huset egner sig godt til enlige, par, den lille familie og seniorer.

I får en god central placering i det populære pip-kvarter, hvor alle byens faciliteter er omkring jer. Indenfor bare en kilometer er der gågade, indkøb, skole, uddannelse, teater, sport, fjord m.v. Nemmere bliver det ikke.

Den fine villa er opført i 1962, tilbygget i 1993, og er bygget i gule sten og med eternittag. Huset rummer 100 særdeles velindrettede kvm + en indbygget udestue på 6 kvm + bryggers på 15 m2 (registreret som udhus) i 1 plan, hvorfor boligen har en god og overskuelig størrelse. Huset er løbende renoveret og fremtræder overalt i fin og velholdt stand. I forlængelse af huset er en muret garage på 24 m2, som er tilbygget huset samt et drivhus i haven.

Indretning: Rummelig entré med plads til overtøj, sko m.v. Efterfølgende kan I gå i bryggerset, der har en god størrelse med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, fryser m.v. og er med udgang til forhave. Lyst badeværelse med bruseniche. Meget velholdt køkken med spiseplads. Hyggelig stue med dejligt lysindfald med en fin størrelse, som kan indrettes med spisebord med stole, so­faar­ran­ge­ment m.v. I åben forbindelse med stue er en nedsænket stue med stort vinduesparti, hvorfra der er udgang til have. Et dejligt opholdsrum, hvor I har mange hyggelige stunder i vente. Fra stuen er adgang til dejligt soveværelse med skabe. Huset rummer yderligere to værelser, hvor det ene er et kombineret værelse/udestue med udgang til forhave.

Foran huset er der flisebelagt indkørsel, flisebelagt gangareal, græsplæne og bede. Bag huset er en flisebelagt terrasse. Med hæk og stakit i skel får I en privat og ugeneret have. Langs hækken er anlagt bede, så der er altid farver og liv her. Størstedelen af haven er udlagt i græsplæne, så har man en ro­bot­plæ­ne­klip­per passer det sig selv. I bunden af haven er et fint drivhus, hvor I kan dyrke egne grøntsager. En skøn grund med plads til hele familien. Der er udskiftet nyere mahogni vinduer i 2/3 af huset

En dejlig og nem etplansvilla tæt på alt.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.695 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79004337
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
754 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1993
Energimærke
E
Liggetid
358 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00