Marselis Boulevard 34, 12. tv
Solgt
Rummelig 3-værelses med fantastisk udsigt
I de eftertragtede højhuse på Marselis Boulevard sælger EDC Poul Erik Bech nu denne velindrettede og rummelige 3-værelses lejlighed, beliggende på 12. sal, hvor man dermed opnår den fantastiske udsigt ud over Aarhus.Her bydes man velkommen i en god entré med garderobeplads og adgang til toilet og badeværelse, som er med lyse klinker og sanitet. Både badeværelset og køkkenet er af ældre dato, og bærer præg af mange års udlejning. Lejlighedens soveværelse er lyst og rummeligt, med stort vinduesparti. Den store stue fremstår meget lys og med vinduesparti fra væg til væg i begge ender af rummet. Man har mange muligheder i dette rum, blandt andet at lave et ekstra værelse/spisestue, rykke køkkenet ind på den anden side, og få et stort køkken/alrum/stue, og dermed et ekstraværelse, hvor køkkenet er i dag – det er kun fantasien der sætter sine grænser. Fra stuen er der udgang til lejlighedens vestvendte altan, samt svalegangen på østsiden.
Ejerforeningen er yderst veldrevet med gode fællesfaciliteter i form af elevator, svalegange, gæsteværelse, lettilgængelige tremmerum og velholdt vaskekælder. Udenomsarealerne omkring ejendommen er lige blevet renoveret, så der er lavet en hyggelig terrasse på parkeringshusets tag, lille legeplads og petanque bane.
Ejendommen er beliggende tæt på skoven, havnen og stranden, og man er kun 3 minutters gang fra Ingerslevs Plads, hvor der hver onsdag og lørdag afholdes torvedage og andre aktiviteter.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 80006122
- Boligareal
- 112 m²
- Rum/værelser
- 3/3
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1967
- Energimærke
- C
- Vaskerum
- Ja
- Dørtelefon
- Ja
- Cykelkælder
- Ja
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Ja
- Liggetid
- 343 dage
Oplysninger
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Camilla Skovgaard Jonassen
Projektansvarlig, Ejendomsmægler, MDE