Ejerlejlighed fra EDC

Lundingsgade 15, ST. TV

8000 Aarhus C

2.995.000 kr.

3/3 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 17:00

3-værelses lejlighed på eftertragtede Frederiksbjerg

Frederiksbjerg er blandt de mest attraktive kvarterer i Aarhus, fordi det har det hele. Beliggenheden på Frederiksbjerg er helt i top med mulighed for en gåtur langs vandet eller i skoven, ligesom et valg af caféer, restauranter, indkøb, spe­ci­al­bu­tik­ker samt også banegården er indenfor gåafstand. Ejendommen ligger perfekt i forhold til Ingerslev Boulevard, hvor der to gange ugentlig afholdes marked, hvor lokale handlere kommer med årstidens råvarer.

Lejligheden i stueetagen byder velkommen i en praktisk for­de­lings­en­tré, som giver adgang til lejlighedens øvrige rum. De to stuer en-suite vender ud mod Lundingsgade, hvor et dejligt lys strømmer ind ad vinduerne. Begge stuer er rummelige, hvorfor de er nemme at indrette.
Fra soveværelset er det muligt at isætte en altandør, således der er direkte udgang til gårdmiljøet. Køkkenet er indrettet med lyst inventar og god skabsplads, desuden er der plads til et lille spiseområde. Fra køkkenet er der adgang til kælderen, hvor va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne er at finde samt udgang til gårdhaven.

Man bliver en del af en sund og velfungerende ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter herunder va­ske­fa­ci­li­te­ter og aflåst port ind til gårdmiljøet.
Ejerforeningen har indgået en aftale med Høegh og Sønberg om, at de overtager loftsrummet og står for tagprojektet.

Alt i alt en veldisponeret lejlighed med mange muligheder i et af byens bedste områder.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80601927
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/3
Byggeår
1901
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.246 kr.
Pris/m²
39.408 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
471 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.111 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.786 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det er en stor beslutning at handle bolig. Derfor forbereder jeg mig altid ekstra godt og hjælper dig godt igennem din bolighandel.

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10