Villa fra EDC

Lilleringvej 43

8462 Harlev J

6/3 rum, 160 m²
Solgt

Charmerende og hyggelig ejendom med eventyrligt bålsted

En fin bolig, som er beliggende med kort afstand til Harlev, byder på hele 160 kvadratmeter fordelt på 2 plan og en hyggelig opvokset have.

Boligen byder i stueplan på rummeligt køkken med mulighed for spiseplads, to sammenhængende stuer, hvor der i den ene er opsat brændeovn som skaber god hygge i rummet. I stueplan er yderligere et værelse, hvilket giver god mulighed for indretning af et kontor eller soveværelse. Rummeligt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og badeværelse. Badeværelset er renoveret i 2006, hvilket fremstår med hvide skabselementer og sort bordplade, her er desuden et dejligt badekar samt bruseniche.

Fra husets hall er der en pæn trappe op til husets 1.sal. Denne etage er indrettet med stor repos, hvor der er plads til kontor eller multirum. Rummets størrelse giver ligeledes mulighed for at lave et ekstra værelse. Derudover to gode værelser.

Til ejendommen er der en skøn have anlagt af en havearkitekt, hvor der er lavet plads til børnenes leg sammen med en dejlig terrasse med æbletræer der om sommeren danner en ”levende” parasol for solen. Derudover er der et rigtigt hyggeligt anlagt bålsted, samt flere hyggekroge hvorimellem der er lavet gangstier og en dejlig træterrasse.

Man har kort afstand til skole, børnehave, svømmehal samt offentlige transport hvilket gør ejendommen perfekt til børnefamilien. Her er ligeledes blot få min. kørsel til motorvejen mod de fleste store østjyske byer og er kun 15 min. fra Aarhus C.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82203811
Boligareal
160 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
647 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
D
Liggetid
996 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Fog Larsen

Indehaver

fog@edc.dk61 79 18 88EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00