Villa fra EDC

Tebstrup Parkvej 29, Tebstrup

8660 Skanderborg

3.299.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
DiskretSalg

Villa til salg i Tebstrup med skøn udsigt

En skøn villa i rolige omgivelser

Boligen ligger i et børnevenligt kvarter på et lukket vænge. Derudover ligger villaen med en helt fantastisk udsigt over den nyere udstykning i Tebstrup.

Villaen er funktionelt indrettet med særskilt børne- og voksenafdeling, og i husets midte findes det uundværlige køkkenalrum, som formentlig vil danne rammen om familiens hverdag, eller sågar weekender med plads til at hygge sig med madlavning i flere timer. Her bliver man ikke træt af støj, da der er akustikloft til kip både her og i stuen.

Ud fra køkkenalrummet er der udgang til en flisebelagt terrasse med en fantastisk udsigt over området. Derudover er der adgang til den store stue og for­æl­dresove­væ­rel­set. Fra for­æl­dresove­væ­rel­set er der adgang til et toilet. I modsatte ende af huset finder I tre gode værelser, badeværelse, fordelingsgang samt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god skabsplads. Alt er velholdt, lyst og fuldstændig ind­flyt­nings­klart.

Udenfor venter en skøn have samt to solrige terrasser, hvor den ene er en overdækket terrasse der vender mod syd, samt en anden terrasse der har aftensolen. En flisegang omkranser huset, og bringer jer til en integreret carport med adgang til et skur med plads til opbevaring.

Villaen ligger med kort afstand til skole og indkøb, begge nås med mindre end 10 minutters gang.
Med kun et par minutter til E45 kan I hurtigt og nemt komme til Aarhus, Horsens eller Skanderborg.
___________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83608035
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
905 m²
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.288 kr.
Pris/m²
20.619 kr.
Pris
3.299.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.839 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.947 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00