Villa fra EDC

Søballevej 2D, Veng

8660 Skanderborg

1.599.000 kr.

6/5 rum, 186 m²
Åbent hus med tilmelding 25. apr. 12:15 - 17:00

Rummelig villa nær Skanderborg!

Kun 9 minutters kørsel fra Skanderborg findes i naturskønne omgivelser denne dejlige villa, hvor man er i kort afstand til børnepasning, skole, smuk natur og meget mere. Du kan nyde fordelene ved at bo tæt på byen samtidig med at have en privat og rolig tilværelse i et roligt kvarter. Boligen er samtidig tæt på sportshal og boldbaner, hvilket gør der er god mulighed for boldspil og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Villaen rummer hele 186 kvadratmeter, og har en god planløsning med plads til hele familien. Man har et skønt fællesrum med den dejlige store stue, med god plads til sofa- og spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment. Her er god mulighed for at samle familie og venner, og trække hyggen med udenfor på terrassen eller i den gode have. Køkkenet ligger i forbindelse med stuen, her er også et godt disponibelt rum/viktualierum.

Villaen byder på 4 gode værelser, der giver masser af plads til fa­mi­lie­med­lem­mer og gæster. Derudover har det en ekstra fordel i form af et mindre kontor, der kan bruges som hjemmekontor eller studieplads, som også har adgang til en sauna. Der er også mulighed for at etablere endnu et værelse. Der venter yderligere et badeværelse med badekar samt et separat toilet, her er der mulighed for at slå de to sammen, så man får et stort badeværelse.

Den gode og rummelige have leder op til boldspil, leg og afslapning. Her venter et rummeligt skur, med god op­be­va­rings­plads til haveredskaber og meget mere. Boligen har også en god carport, og god mulighed for parkering for gæsterne ude foran villaen.

Hvis I leder efter et hjem, der imødekommer familiens behov og giver jer mulighed for at nyde det bedste fra både by- og landlivet, er dette stedet for jer. Kontakt os allerede nu for en fremvisning på 86 52 35 00.
__________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83608636
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
704 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1976
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.720 kr.
Pris/m²
8.505 kr.
Pris
1.599.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
330 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.738 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.588 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00