Villa fra EDC

Borgergade 6

8660 Skanderborg

9/7 rum, 260 m²
Solgt

Charmerende byhus i Skanderborg bymidte

Charmerende 2 familiehus centralt i Skanderborg by. Dette flotte hus er opdelt til to familier, med masser af muligheder. Der er plads til den store familie eller mulighed for flere generation kan bo sammen. En charmerende ejendom med mange skønne originale detaljer og god loftshøjde. Placeringen er i top, hvor I får det bedste fra begge verdener. På den ene side har I Skanderborgs smukke natur, mens på den anden side, er man få meter fra Skanderborg byliv.

Ejendommen er på nuværende tidspunkt opdelt til to lejligheder, hvoraf den store lejlighed rummer 165 kvadratmeter og den anden rummer 95 kvadratmeter. Den store lejlighed er fordelt på stueplan og første sal. I stueplan venter 3 gode værelser samt et kontor/walk-in. Her er direkte udgang til den hyggelige lukket gårdhave. Stue planen rummer også et fint badeværelse, samt god op­be­va­rings­plads under trappen. Derudover er der et tilhørende vaskerum.

På første salen venter et dejligt køkkenalrum, med flere charmerende detaljer. Der er blandt andet hvidmalede plankegulve og stuk i loftet. Man har yderligere et soveværelse med et tilhørende stort walk-in-closet, mens her også venter et rummeligt badeværelse med flot badekar. Perfekt til afslapning efter en lang dag.

På anden salen findes lejligheden på 95 kvadratmeter, som har et helt fantastisk kig over byen og Skanderborg Sø. Lejligheden består af en fordelingsgang, et fint badeværelse og 3 gode værelser. Helt unikt får I her et skønt køkkenalrum, hvor man kan nyde det fantastiske kig over Skanderborg Sø og by, fra alle vinduerne.

Herudover har man en god kælder, hvor der er god plads til opbevaring, hobbyrum, værksted eller andet. Ved den fine gårdhave har man et skønt anneks, her er der god plads til overnattende gæster, arbejdsrum eller hygge på de varme eller koldere dage.

Lyder dette charmerende og velplaceret 2 familiehus, som noget for jer? Kontakt os på 86 52 35 00 for en fremvisning.
_____________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83608705
Boligareal
260 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
175 m²
Antal etager
3
Byggeår
1894
Ombygget
2006
Energimærke
D
Liggetid
274 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00