Gunløgsvej 1, Gram
Solgt
Villa i Gram med 4 værelser
Beliggende i det attraktive Gram på en børnevenlig og rolig vej, er denne villa på 139 kvadratmeter med en veludnyttet planløsning at finde. Området er populært i form af gode stisystemer og kort afstand til både skole, daginstitution, indkøb, natur og meget mere. Ligeledes har man motorvejsnettet E-45, som leder en nemt til Aarhus og Horsens.Den velholdte etplansvilla byder på 139 gode og veludnyttet kvadratmeter, som gør at der er plads til hele familien. Villaen byder på hele 4 værelser, hvor det er naturligt opdelt som forældre- og børneafdeling. Køkkenet ligger i forbindelse med stue og alrummet, hvor der er god plads til venner og familie kan samles. Der er ligeledes udgang til den flisebelagte terrasse og haven. Forældreafdelingen byder på et godt værelse med eget badeværelse, i børneafdelingen venter også et badeværelse, et toilet og et funktionelt bryggers med indgang. Derudover har man en god kælder med to disponible rum, disse giver god anledning til hobbyrum, opbevaring og hygge.
Haven har et større græsareal og en flisebelagt terrasse, hvor der er god plads til boldspil, leg og afslapning. Tilhørende venter også en carport samt et større redskabsrum, her er der god plads til værksted, opbevaring og små hobbyprojekter.
Lyder denne spændende og mulighedsrige villa som noget for jer? Kontakt os på 86 52 35 00 for en fremvisning.
_________________________________________________________
Tjek Boligl ån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside
Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.355 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.215 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.913 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 20,9
- Sagsnr.
- 83609028
- Boligareal
- 139 m²
- Kælder
- 27 m²
- Vægtet areal
- 155 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 775 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1968
- Ombygget
- 1986
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 201 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Per Sloth Nielsen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar