Ejerlejlighed fra EDC

Adelgade 44, 2. tv

8660 Skanderborg

3/2 rum, 110 m²
Solgt

Skøn ejerlejlighed i hjertet af Skanderborg

Velkommen til Adelgade 44, 2. tv i Skanderborg. Beliggende centralt i Skanderborg, kan du nyde godt af den bekvemmelige beliggenhed med gåafstand til byens brede udvalg af butikker, ind­købs­mu­lig­he­der, cafeer og restauranter. Samtidig har man let adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvor Aarhus og Horsens kan nås indenfor 25 minutter.

Denne imponerende ejerlejlighed med bl.a. elevator i opgangen. Rummer en god planløsning med store opholdsrum med fine rumdelinger. Ved ankomst bliver du mødt af et stort køkken/alrum med god arbejdsplads i åben forbindelse til en større stue.

Med altaner og store vinduespartier i begge ender af lejligheden, skabes et smukt lysindfald hele dagen, og du kan altid finde et hyggeligt hjørne eller nyde de mange solrige timer på altanerne.

Lejligheden byder desuden på to store soveværelser med faste skabe. Ydermere fuldendes denne bolig med et velindrettet badeværelse og et smart bryggers/vaskerum med faste skabe, vaskemaskine og tørretumbler.

Ejendommen er nyopført i 2021, hvilket betyder, at lejligheden fremstår i god og ind­flyt­nings­klar stand. Du kan forvente nyere hårde hvidevarer og generelle kva­li­tet­s­e­le­men­ter, hertil bør følgende fremhæves; Gulvarme i lejligheden, dørtelefon med kamera samt flere rum med fjernsynsstik og stik til kablet netværk. Alt dette og mere til, sikrer et behageligt og moderne hjem!

Hertil bør det fremhæves at der til lejligheden hører en brugsret til par­ke­rings­plads og adgang til et kælderrum.

Lyder det som noget for dig? Tøv ikke med at kontakte os på tlf. 86 52 35 00 og bestil en fremvisning af denne attraktive ejerlejlighed på Adelgade 44, 2. tv i Skanderborg.

Vi ser frem til at vise dig dette skønne hjem!
________________________________________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609194
Boligareal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
264 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00