Rækkehus fra EDC

Skæringvej 103

8520 Lystrup

2.895.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende rækkehus med god garage og udhus

Vi har nu fornøjelsen af at byde velkommen indenfor i dette charmerende rækkehus, som lokker med sjæl, varme og romantisk stemning, samt en central beliggenhed i den gamle bydel i Lystrup.

Rækkehuset byder efter indtræden i entreen velkommen til et pænt køkken-alrum som har direkte udgang til den overdækkede og aflukkede atriumgård. Køk­ke­n­e­le­men­ter­ne er fra HTH, og alrummet er super hyggeligt og romantisk med synlige bjælker. Deruover byder boligen på et værelse/soveværelse med direkte adgang til badeværelse med bruseniche og skabs­ar­ran­ge­ment med vask. Herudover er der også adgang til udestue samt et disponibelt og meget anvendeligt rum. 1 salen indeholder 1 stort og regulært værelse.

Til rækkehuset er der en virkelig god garage, udhus og disponible rum, så denne ejendom egner sig meget til køberen, der ønsker udenomsplads udover boligen.

I det ene udhus er der indrettet vaskehus, så det ikke tager plads inde i boligen.

Tilhørende ejendommen finder man en dejlig have med delvis flisebelægning, skøn terrasse og et stort areal med plads til udfoldelse på græsplænen.

Ejendommen er beliggende særdeles centralt i Lystrup i den gamle bydel kun få min gang fra indkøb, letbane, fitnesscentre, lægehus, engsøen og cykelafstand til Århus C.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85304070
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
849 m²
Antal etager
2
Byggeår
1860
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.131 kr.
Pris/m²
28.107 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
818 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.604 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.378 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41