Kaktusvej 6
Solgt
Velholdt villa med fin planløsning
I det skønne Spentrup, for enden af lukket vej, sælges nu denne meget velholdte 1-plansvilla opført i 1968. Boligen består af 156 m2 fin bolig og 10 m2 bryggers (ikke reg.) samt et redskabsrum på ca. 22 m2. En skøn lukket have med stor græsplæne, en stor fliseterrasse og haven vender rigtigt for solen, så man nyde den hele dagen.Spentrup - en aktiv by med et rigt foreningsliv, ligesom der findes både skole, børnepasning, sportsklub, indkøb, en lægepraksis og en bank. Afstanden til Randers er ca. 8 km. og til motorvej ca. 6 km.
Boligen er godt indrettet med entré, gæstetoilet, en lang fordelingsgang med nyere gulv, 3 gode værelser, et stort soveværelse, et flot nyere badeværelse i sort/hvid med store 60/60 klinker med gulvvarme, et stort bryggers (en del af gl. garage - ej reg.) samt et fantastisk flot og stort køkken/alrum med halvmur til opholdsstue med laminatgulv, god spiseplads, brændeovn og udgang til have.
En rigtig fin planløsning, en lukket have på lukket vej midt i Spentrup - Ring allerede idag og bestil en fremvisning!
Supplerende oplysninger:
Tag: Rødt betontag fra 1980
Ydermur: Gule sten
Antenneforhold og internetforbindelse: YouSee
Kloakforhold: Separeret kloakeret i 2019 / Vi henviser til ejendomsdatarapport
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 500-1.500 meter
Overtagelse: Flexibel
Fakta om Randers (99.974 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.440 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.857 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.956 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,1
- Sagsnr.
- 85504796
- Boligareal
- 156 m²
- Vægtet areal
- 165 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 787 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1968
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 206 dage
Oplysninger
Nyttige links
Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man
Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.
Kasper Thomsen
Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke