Villa fra EDC

Tværgade 7, Frederiks

7470 Karup J

5/3 rum, 126 m²
Solgt

Flot hvidpudset villa i roligt område i Frederiks

Velkommen til Tværgade 7 i Frederiks - en fantastisk mu­rer­mester­vil­la i charmerende og ind­flyt­nings­klar stand. Denne smukke hvidpudset ejendom er perfekt til dig, der leder efter en rummelig og velholdt bolig med masser af potentiale.
Villaen har en god størrelse på 126 m² boligareal men med et samlet areal på 196 etagemeter, der giver rigeligt med plads til hele familien. Indenfor vil du blive mødt af en lys og indbydende atmosfære, der spreder sig gennem alle rum. Der er en stor stue med plads til både sofa- og spiseafdeling, og de mange vinduer giver masser af naturligt lys. Køkkenet er rummeligt og moderne med masser af skabs- og arbejdsplads til madlavning og hyggelige stunder omkring bordet. Udover boligen er der også en fuld kælder i meget brugbar stand som byder på 3 gode disponible rum samt et viktualierum og et stort bryggers, hvor der er god op­be­va­rings­plads.
Til villaen hører der to matrikler, så du har en stor grund på 1.194 m², der giver masser af muligheder for at skabe din egen personlige oase. Du finder i dag en veludnyttede have, der egner sig perfekt til leg, grillfester og afslapning. Haven har også masser af plads til at anlægge en køkkenhave eller en blomstereng. Der er også rigeligt med par­ke­rings­plads til både bil og cykler.
Beliggenheden i Frederiks er god for alle, der ønsker at bo tæt på byens muligheder. Villaen ligger i hjertet af Frederiks, tæt på skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Du vil også have nem adgang til idræts­fa­ci­li­te­ter.
Alt i alt er Tværgade 7 en unik mulighed for at skabe dit eget drømmehjem i en charmerende og eftertragtet by. Så tøv ikke med at kontakte os for at booke en fremvisning - vi glæder os til at vise dig rundt!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
86104927
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.194 m²
Antal etager
3
Byggeår
1950
Energimærke
C
Liggetid
195 dage

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22