Villa fra EDC

Enghavevej 1 og 3, Hjøllund

7362 Hampen

745.000 kr.

7/5 rum, 215 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 9:00 - 17:00

Boligen med den gode plads - ude som inde

Velkommen på Enghavevej 1 – en bolig med god plads både ude og inde.

Sælger har boet på ejendommen siden opførelsen og passet godt på huset i hele ejertiden. Boligen er i to plan med masser af plads til den store familie, dig der har en pladskrævende hobby eller bare ønsker god plads omkring dig.

Boligen rummer i stueplan en god stue samt et lukket køkken. Ønsker du at udskifte køkkenet kan du med fordel åbne mellem køkken og stue og få et stort rum med lys fra flere sider. I stueplan får du ligeledes 2 værelser med skabe, bryggers samt et badeværelse. Ved trappen er der godt lysindfald. Første sal rummer en stor stue med et flot kig ud over området og markerne. Her er der også en bred svale gang, hvor aftensolen kan nydes. I modsatte ende af første sal er der 3 store værelser samt et badeværelse.

Udvendigt får du en dobbelt garage som også kan bruges til værksted samt en carport.

Haven rummer masser af hyggelige træer og buske, så der er noget flot at kigge på det meste af året. Grunden er opdelt i to særskilte matrikler, så skulle du på sigt ønske at opdele haven kan du uden problemer gøre dette.

Villaen er beliggende på en lukket villavej med bagsiden ud mod naturstien, hvor du med nemt kan tage nogle gode cykel-, gå, eller løbeture. Byen har skolebus til Bryrup Skole og Friskolen i Gludsted. Med beliggenheden midt i det jyske kommer du hurtigt til flere større byer mod både nord, syd, øst og vest. Der er små 10 minutters kørsel til motorvejen mellem Silkeborg og Herning.

Så drømmer du om at bo i et stort hus med god plads med en beliggenhed tæt på naturen og fornuftig afstand til flere større byer, så er dette måske din kommende bolig.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306271
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.669 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.883 kr.
Pris/m²
3.371 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
403 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.304 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.427 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00