Villa fra EDC

Funder Kirkevej 49

8600 Silkeborg

4/3 rum, 145 m²
Solgt

Charmerende bolig med stor have

Du kan nu blive den kommende ejer af denne charmerende bolig. Huset er gennem tiden renoveret med respekt for husets alder og sjælen er bevaret bl.a. med synlige bjælker. Selvom huset gennem tiden er renoveret, har du dog stadig muligheden for at gøre huset til dit eget med nye mo­der­ni­se­rin­ger.

Huset ligger i Funder Kirkeby med nem adgang til motorvejen mellem Århus og Herning. I Funder Kirkeby er der en integreret daginstitution og gode bus­for­bin­del­ser til Silkeborg Midtby. Ligeledes er der ikke langt til skole, fri­tids­in­ter­es­ser og indkøb i Funder.

Du får her en stor grund, som er afgrænset af hegn og træer. Grunden er hovedsageligt udlagt i græs og enkelte ældre træer, som giver en hyggelig stemning. Haven indbyder til leg og boldspil eller afslapning på terrassen, som vender mod syd.

Huset rummer 145 kvm fordelt på to plan. I stueplan finder du husets rummelige stue og spisestue med brændeovn. Herfra er der adgang til terrasse og have. Du får også et lyst køkken med mindre spiseplads, badeværelse samt entré og et værelse. På 1. salen får du yderligere 1 godt værelse og et repos med mange muligheder samt udgang til altan. Herudover er der to mindre rum. Der er en del uudnyttet plads i skunkene på 1. sal, som du har mulighed for at inddrage, hvis behovet er herfor.

Til boligen hører en overdækning, skur samt et godt anneks med elvarme. Her kan du have god plads til hobby, gæsteværelse multirum eller noget helt fjerde.

Der er gode par­ke­rings­for­hold til ejendommen.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306370
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.074 m²
Antal etager
1
Byggeår
1894
Ombygget
1980
Energimærke
D
Liggetid
206 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00