Villa fra EDC

Rådvedvej 30

8700 Horsens

3.745.000 kr.

6/4 rum, 175 m²

Klassisk hybel med et luksuriøst tvist

Huset er ikke bygget endnu. Men her får du en idé til, hvad der kan bygges på grunden!
På Rådvedvej mellem Egebjerg og Rådved, har du nu muligheden for at erhverve dig denne byggegrund, hvor du har muligheden for at bygge dit drømmehjem. I Egebjerg findes dagligdagens fornødenheder, som blandt andet daginstitution og vuggestue, populære Egebjerg skolen, nyrenoveret sportshal, flere gode ind­købs­mu­lig­he­der samt fantastiske naturområder med blandt andet Hansted sø og skov, hvor du finder smukke stisystemer til såvel gå-, løbe- eller cykelture. Endvidere nem adgang til Horsens centrum og blot få minutters kørsel til motorvej E45.
Du bydes velkommen til dette forskudte vinkelhus, hvor du kan parkere bilen i carporten og herfra gå tørskoet ind i entréen.
Vi har gjort lidt ekstra ud af entréen med to indhak, hvor der er plads til garderobeskabe, en lille siddebænk eller en bøjlestang til jakker. Fra entréen har du adgang til husets bryggers, hvor der er va­ske­fa­ci­li­te­ter og teknikskab. På den måde har du alt afdækket bag en lukket dør, og hverdagslarmen fra vaskemaskinen bliver pakket væk.
Køkken/alrummet er prioriteret lyst og rummeligt med skrålofter og store vinduespartier ud mod terrassen. Mellem alrummet og stuen har vi placeret en hyggelig alkove, hvor børnene kan lege, og du kan slænge dig med en god bog. Her er også mulighed for at lukke af mellem køkkenet og stuen med en dobbeltdør, så du kan sidde og se en film om aftenen - uden at forstyrre børnene.
Vok­se­naf­de­lin­gen ligger uforstyrret bag stuen, og her er et for­æl­dresove­væ­rel­se med eget walk-in. Badeværelset i vok­se­naf­de­lin­gen er over 8 m2 stort og indrettet med dobbeltbrus samt to håndvaske, så begge forældre kan gøre sig klar på samme tid.
I huset er der også tre værelser og et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med rainshower og en shampoohylde til ba­de­pro­duk­ter­ne.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004481
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.300 m²
Byggeår
2023
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.428 kr.
Pris/m²
21.400 kr.
Pris
3.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
372 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.880 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.280 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00