Ejerlejlighed fra EDC

Nordøstpassagen 22, 3. Dør/lejl. 3/11

8700 Horsens

4.898.000 kr.

4/3 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 21. mar. 14:00 - 17:00

3. og sidste etape klar til indflytning

Bliv en del af Horsens nye eksklusive bydel, bestående af 87 flotte ejer­lej­lig­he­der lige ved lystbådehavnen. En nybygget bolig i nye omgivelser, giver mere tid til det gode liv, mere tid til familien, rejserne, fri­tidsak­ti­vi­te­ter­ne eller blot sig selv og hinanden.

Lejligheden har 2 altaner/terrasser, så udelivet kan nydes på alle tider af dagen. Der er lagt vægt på, at lejlighederne er placeret, så der er kig til havnen og livet omkring.

Lejlighederne i Havnefronten er indrettet i skandinavisk stil med stilrene og tidløse materialer. Køkkenet er et lyst og lækkert HTH-køkken, egetræs gulve og badeværelser med store, flotte klinker. Bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god plads til opbevaring i skabsvæg. Herudover har lejligheden to gode værelser som kan anvendes som kontor, gæste- eller børneværelse. Lyst badeværelse i tilknytning til to de værelser. Stort lyst Køkken/alrum/stue, som er lejlighedens hjerte, med masser af plads til både spiseplads og opholdsstue samt med udsigt/kig til Horsens fjord og Havnen, Der ligeledes udgang til de to store altaner som vender mod øst og syd. Soveværelse direkte udgang til lejlighedens ene altan og med eget badeværelse.

Måske er boligen mindre end din forrige, men pladsen er udnyttet optimalt. Indretningen er praktisk og med de bedste intentioner om at videreføre parcelhusets fordele; såsom 2 badeværelser, 2 børne/gæsteværelser eller soveværelse separat fra øvrige værelser, i en ny og moderne bolig.

I Havnefronten er der par­ke­rings­kæl­der hvor man får sin egen par­ke­rings­plads. Der er fælles tilkørselsvej, som deler sig og føres ind under den enkelte ejendom, aflukket af en automatisk port. Par­ke­rings­a­re­a­let ligger i grundniveau. Det er også her, at lejlighedens depotrum er beliggende.

Billederne er modelbilleder/illustrationer.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87105129
Boligareal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
6
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
5.069 kr.
Pris/m²
30.805 kr.
Pris
4.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
931 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.716 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.254 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00