Villa fra EDC

Hattingvej 46

8700 Horsens

1.130.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 20. mar. 13:00 - 17:00

Moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa med tilhørende isoleret udhus beliggende i landlige omgivelser tæt ved Hatting by og 5 min. kørsel fra motorvej E45.

Villaen består af et halvt dobbelthus, der er renoveret fra A-Z de seneste år. Renoveringen omfatter bl.a. nyt tag og tagrender i 2017, vinduer i 2010, pudsede facader, nyt el og kloak. I hele stueplan har sælger lavet gulvvarme, som giver en god komfort til huset og en lav varmeregning. Det kan desuden nævnes, at ejendommen i 2022 er tilsluttet Fibernet

Ejendommen er beliggende mellem Hatting og Horsens kun 5 min. kørsel fra Horsens på en syd-vestvendt grund på 674 m2. Både ude og inde fremtræder ejendommen i rigtig fin stand lige klar til indflytning.

Boligen er i stueplan indrettet med entré med trappe til overetagen og fordeling til køkken, badeværelse og stue. Den hyggelige stue byder på brændeovn og synlige loftbjælker. Køkkenet er fra 2011 med inventar fra Vordingborg. Fra køkkenet er der udgang til en hyggelig overdækket gårdhave. Endvidere et pænt badeværelse med bruseniche. Overetagen er indrettet med 3 gode værelser og et lille repos.

Til ejendommen hører et rigtig fint og isoleret udhus, der er indrettet med et lille værksted samt et godt vaskerum. Desuden findes et lille isoleret anneks i haven, som kan benyttes som gæsteværelse.

EN RIGTIG FIN VILLA, SOM SKAL OPLEVES !

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87105892
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
674 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.352 kr.
Pris/m²
10.971 kr.
Pris
1.130.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
838 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.509 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.182 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00