Særdeles charmerende ejendom med bolig og kontor - gode alternative muligheder bl.a. som fler­fa­mi­lie­e­jen­dom

Med denne ejendom får du mange muligheder. Ejendommens hovedhus er i dag indrettet med privat bolig på 330 kvm og kontormiljø på 317 kvm.

Boligen er af en særdeles høj kvalitet med blandt andet stort landkøkken, vinkælder, 3 stuer en suite, 3 værelser, dobbelt garage og stor udestue med udgang til lækkert terrasseområde med opvarmet pool. Endvidere dobbelt garage og god stor have.

Boligen er rummelig og en rigtig god base for blandt andet den selvstændige er­hvervs­dri­ven­de der vil udnytte erhvervsdelen til egen virksomhed, eller familien der ønsker at benytte boligen til flere generationer.

Erhvervsdelen er indrettet til kontorformål. I stueplan er der re­cep­tions­om­rå­de samt kontor/mødelokale. Hovedparten af er­hvervs­a­re­a­let er placeret på 1. sal, hvor der er en kombination mellem storrumskontor, en­kelt­mand­s­kon­tor samt mødelokale. Endvidere er der god stor kantine. Kontoret er velegnet til en virksomhed med op til 15 medarbejdere.

Ejendommen består af 2 matrikler, Vejlevej 59 (hovedhuset) og Vejlevej 61 (parkering), hvor nabomatriklen til hovedhuset indeholder ca. 90 kvm bebyggelse med lager samt overdækket areal. Vejlvej 61 har et grundareal på 699 kvm og er i øvrigt udlagt til parkerings- og oplagsareal.

Samlet set er der gode parkerings-faciliteter ved ejendommen. Ejendommen har endvidere et 10 kWh. solcelleanlæg.
Som alternativ til den nuværende anvendelse kan der også være mulighed for ombygning af er­hvervs­a­re­a­let til bolig eller ombygning af beboelsesdelen til erhverv.

Der kan også være mulighed for frasalg af Vejlevej 61 til opførelse af privat villa, såfremt grunden er for stor for køber.