Villa fra EDC

Lupinvej 81

8700 Horsens

4/3 rum, 124 m²
Solgt

Velholdt 1-plans villa med 3 store værelser beliggende i sydbyen tæt på alle faciliteter.

Villaen er beliggende for enden af en lukket stikvej med kort afstand til skole, flere dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Fra ejendommen er der kort afstand til byens centrum og nem adgang til vejnettet ud af byen herunder omfartsvejen syd om Horsens og motorvej E45.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. mahogni vinduer omkring 2007 og taget er afrenset og malet omkring 2013. Indendøre mødes man af lyse trægulve, hvidmalede døre og ludbehandlede lofter. Boligen opvarmes med fjernvarme.

Til villaen hører en muret garage på 37 m2 samt et ekstra skur til redskaber og cykler. Haven er primært anlagt med græsplæne og en sydvendt fliseterrasse, så den kræver minimum af pasning.

Boligen er indrettet med bryggers med lyse fliser og hævet installation til vaskemaskine og tørretumbler. Pænt lyst køkken med god bordplads og lyse trægulve. Køkkenet er i åben forbindelse med den rummelige stue med lyst trægulv. I stuen er der rigelig plads til både spiseafdeling og sofagruppe og der er udgang til den sydvendte terrasse. Badeværelse med bruseniche, lyse fliser og gulvvarme. Stort soveværelse med lyse plankegulve og skabsvæg samt 2 store børneværelser ligeledes med lyse plankegulve. I forbindelse med for­de­lings­gan­gen er der mulighed for at indrette et ekstra badeværelse eller udvide væ­rel­ses­af­de­lin­gen.

EN FIN VILLA TIL BØRNEFAMILIEN, DER SØGER TRYGGE OMGIVELSER.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87106565
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.117 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
301 dage

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00