Villa fra EDC

Skovtunet 14

8700 Horsens

2.995.000 kr.

6/4 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 15:00

Hyggeligt forskudt længehus på 147 m2

I Lund nær Horsens ligger dette forskudte længehus på Skovtunet 14 i et nyetableret villakvarter. Her får I et hus med en central lokation, hvorfra der ikke er langt til hverken ind­købs­mu­lig­he­der, skole eller na­tu­ro­p­le­vel­ser. I har cirka 15 minutters kørsel ind til Horsens C og få minutter til motorvejen E45. Med et hjem i Lund får I mulighederne fra storbyen samtidig med, at I kan trække jer tilbage i de rolige omgivelser, som forstaden tilbyder.
Når I ankommer, bliver I først mødt af en dobbelt carport med tilhørende redskabsrum. Herfra kan I gå videre ind i husets entré, hvor I har adgang videre til bryggerset, de tre værelser, gæ­ste­ba­de­væ­rel­set og det store depot. Bryggerset er praktisk indrettet med god bordplads samt en skabsvæg til opbevaring og teknik.
På husets gæ­ste­ba­de­væ­rel­se har vi har lavet et gulv-til-loft vindue, som giver et godt lysindfald. Her er en rummelig bruseniche med shampoohylde og rainshower samt et væghængt toilet med skjult cisterne.
For at tilpasse huset til den skrånende grund, har vi lavet nedtrapning flere steder - fra entréen ned til bør­ne­af­de­lin­gen og igen fra bør­ne­af­de­lin­gen og ned til husets leverum.
På grund af ni­veau­for­skel­len har vi valgt at placere leverummet i den sidste del af huset sammen med vok­se­naf­de­lin­gen, så I kan nyde udsigten ud over området herfra. Leverummet består af et gennemlyst køkken/alrum med skabsvæg og en halvø. I køkken/alrummet og stuen har vi lavet skråloft, som bidrager med en masse luft og rummelighed hertil.
I vok­se­naf­de­lin­gen er der et soveværelse med en stor skabsvæg samt et badeværelse med en dyb bruseniche med shampoohylde og rainshower.
Ude foran huset i hhv. indkørslen og carporten har vi lagt mørkegrå fliser, som falder i god harmoni med husets facademursten.
Der er gulvvarme i hele huset, som kan styres ved hjælp af termostater eller en app til din telefon.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87106667
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
652 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.508 kr.
Pris/m²
19.448 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
401 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.587 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En tryg bolighandel

Jeg har stor fokus på at være tæt på mine kunder, så de får den bedst mulige oplevelse hos EDC. Det sker bl.a. gennem tæt og troværdig dialog, som giver tryghed gennem hele processen.

Jakob Riis

Ejendomsmægler, MDE, Projektsalg

jarii@edc.dk76 25 56 95EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00