Villa fra EDC

Rævebjergvej 5

8723 Løsning

1.095.000 kr.

3/1 rum, 72 m²
Oplagt til udlejning!

Super flot moderniseret ejendom med charme!

Ind­flyt­nings­klar og moderniseret villa. Ejendommen har løbende gennemgået en større modernisering, herunder kan bla. nævnes tag, vinduer, moderniseret kælder, køkken og badeværelse. Derudover fremstår hele boligen flot hvidmalet over hele linien.

Boligen er beliggende meget tæt på det populære område "Skærven" samt med kort afstand til indkøb, skole samt offentlig transport.

Indeholder i stueplan: Entre. Moderniseret badeværelse med flotte lyse klinker ilagt gulvvarme. Nydeligt køkken med pæne lyse skabselementer med masser af skuffer, mørk bordplade, alt i hårde hvidevarer og lille spi­se­bord­s­plads. Hyggelig stue som både er indrettet til opholds- og spisestue. Fra stuen er der udgang til skøn og anvendelig udestue. Soveværelse med tæppe og lille skabsvæg. Alt fremstår lyst hyggeligt og indbydende.
Kælderen fremstår særdeles anvendelig og moderniseret. Den er tør og velindrettet med 2 gode disponible rum.
Til ejendommen er bygget en seperat udbygning, som er indrettet med badeværelse, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler samt skøn garage. Der har tidligere været direkte adgang fra garage til bad.

Endvidere forefindes en super fin dobbelt carport på ejendommen.

Super hyggelig og ugeneret have med skøn solrig og flisebelagt terrasse, som giver en skøn gårdhave.

En hyggelig mindre bolig i god stand og på en god beliggenhed - kontakt EDC Hedensted for fremvisning af denne skønne bolig..!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203329
Boligareal
72 m²
Kælder
36 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
882 m²
Antal etager
2
Byggeår
1961
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.125 kr.
Pris/m²
11.173 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
744 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.307 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.019 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22