Villa fra EDC

Gl Præstegårdsvej 11

8723 Løsning

695.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Nedsat i alt kr. 100.000!

Hyggelig og velindrettet villa i Løsning

Hyggelig villa beliggende i Løsning, med kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og mo­tor­vejs­net­tet. Samtidig er der fra boligen ganske få minutters afstand til det rekreative område "Skærven", der er et helt optimalt område hvad enten det er børneleg, gå- eller en løbetur. Løsning er velbeliggende i smørhullet mellem Vejle og Horsens.

Denne villa fremstår velindrettet, opført i gule sten med opmurede gavle samt eternittag. Indenfor er der flotte oprindelige trægulve i de fleste opholdsrum.

Indeholder: Entre/fordelingsgang, Nydeligt badeværelse med lyse klinker, 2 fine børneværelser - som pt. er lagt sammen til ét stort samt soveværelse med adgang til walk-in. Velindrettet stue med stort vinduesparti mod haven som giver et rigtig godt lysindfald. Fra stuen er der udgang til hyggelig terrasse. Fra stuen er der direkte adgang til køkkenet. I køkkenet er der på gulvet linoleum. Fra køkkenet er der videre fordeling til bryggerset.

Den moderne have skal være nem at gå til – Så det får du selvfølgelig også her. Primært udlagt i græs, så det står dig helt frit for, om du skal have flere plantekasser til de grønne fingre eller om en trampolin skal graves ned..? Til ejendommen hører også en carport med plads til én bil.

En yderst centralt beliggende villa, et super alternativ til en leje-bolig og et rigtig godt 1. gangs køb eller til udlejning.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203471
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
670 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.822 kr.
Pris/m²
7.637 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
485 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.235 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22