Ejerlejlighed fra EDC

Sct. Jørgens Vej 24, ST., 15

8800 Viborg

995.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
DiskretSalg

Skøn lejlighed i Midtbyen - med egen p-plads!

Ejendommen på Sct. Jørgens Vej 24 er fra 1870 og fungerede oprindeligt som æggepakkeri. I 1989 blev ejendommen ombygget til 15 individuelle og yderst charmerende ejer­lej­lig­he­der. I 2015 blev bygningen renoveret med nyt tag, nye ydermure og isolering efter de opdaterede energikrav. Denne skønne ejerlejlighed fremstår, ligesom bygningen, moderniseret og særdeles ind­flyt­nings­klar.

Boligarealet fordeler sig på to plan, der forstærker den hyggelige atmosfære. I stueplan findes stilsikkert køkkenalrum, med direkte udgang til egen gårdhave. Herudover findes flot badeværelse med brus. Boligens øverste plan vidner om bygningens industrielle forhistorie. Her er smukke fritlagte spær, der giver rummene den helt rigtige kant. I stueområdet er der dobbelt terrassedør med fransk altan, der lukker både lys og luft ind i rummet. Soveværelset er veludstyret med faste klædeskabe.

Hele lejligheden fremstår lys, venlig og indbydende, med de flotteste trægulve. Her er perfekt balance imellem midtbycharme og moderne løsninger.

Den centrale placering giver nem adgang til Viborgs midtby, Sct. Mathias Centret, banegården (bus og tog), og de naturskønne og rekreative områder ved Søndersø.

Til lejligheden hører desuden egen p-plads og kælderrum samt mulighed for at benytte ejendommens fælles gårdmiljø og fælles vaskerum.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87507848
Boligareal
66 m²
Kælder
3 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1870
Ombygget
1989
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.846 kr.
Pris/m²
15.076 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.741 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.571 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86

,