Villa fra EDC

Sønder Alle 57

8800 Viborg

1.295.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 9:00 - 18:00

Nær Søndersø, i et attraktivt og hyggeligt kvarter

Her har du muligheden for at erhverve en særdeles velbeliggende villa til en overkommelig pris. Villaen har en stor og kuperet grund, hvor der er gode forhold for soldyrkning og ikke mindst lysindfald i boligen.

Villaen er opført i 1930, og vidner om en tid hvor man vægtede stilfuld arkitektur og gedigent byggeri. Boligen indeholder i stueplan: Entré med flot trappe til 1. sal, gæstetoilet, køkken og stue i fuld bredde af grundplan. Stuen kan naturligt inddeles i en spise- og en op­holds­af­de­ling. Med gode vinduespartier på tre sider af rummet, er her et virkeligt godt lysindfald. På 1. sal findes to gode værelser og badeværelse.

Overalt i boligen, har man bevaret de oprindelige plankegulve, og indtil flere af de ka­rak­te­ri­sti­ske detaljer for en klassisk mu­rer­mester­vil­la.

Kælderen er af praktisk karakter, og her findes vaskerum og værksted.

Til villaen hører skrånende og overskuelig have, med gode hyggekroge og hævet terrasse. Endvidere garage, med cykelskur i forlængelse.

En bolig der med sin gode beliggenhed, henvender sig til et bredt publikum!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87507887
Boligareal
95 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
638 m²
Antal etager
3
Byggeår
1930
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.814 kr.
Pris/m²
12.217 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
1073 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.439 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.924 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55