Villa fra EDC

Nørremarkvej 4, Nr. Rind

8832 Skals

495.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
BUD ØNSKES !
Åbent hus med tilmelding 25. apr. 10:00 - 18:00

Hyggelig bolig med stort funktionelt værksted/garage

På Nørremarkvej 4 i Nørre Rind, kun 10 minutters kørsel fra Skals, bor man her helt tæt på god natur med åbne marker, sø, skovområder, Hjarbæk Fjord og Virksund Havn, hvilket giver mulighed for gode alsidige na­tu­ro­p­le­vel­ser. Herudover byder området på sammenhold og aktiviteter i lokalsamfundet, bl.a. gennem den lokale borgerforening.

Fra Nørre Rind er der 5 km til Skals, Virksund og Hjarbæk Golfcenter, 14 km til Løgstrup, 19 km til Viborg og 30 km til Hobro – så rigtig meget kan nås på relativ kort tid.

Grunden er på hele 1.363m², som er anlagt med lille gårdsplads, flere hyggelige terrasser og stor græsplæne.

Selve boligen er på 106m² og indrettet med lille entre, baggang med trappe til første sal, funktionelt køkken, badeværelse, værelse, godt stort soveværelse og rigtig hyggelig stue.
På førstesal har der været et ekstra værelse på 20m², samt yderligere en loftrum på 22 m².
Som godt supplement til boligen er der et udhus med va­ske­fa­ci­li­te­ter/bryggers.

En af ejendommens helt store aktiver er det store og velfungerende garage/værksted på 124m², hvor der er rigelig plads til flere biler, værksted eller andre pladskrævende aktiviteter og gøremål.

Endelig er der en stor flisebelagt terrasse med en super hyggelig grillhytte, hvor der er mulighed for familiehygge i alt slags vejr fra morgen til den helt sene aften.

Ejendommen er primært opvarmet med pillefyr, og er godt suppleret af en nyere varmepumpe (luft til luft) og stort solcelleanlæg.

En god bolig i velfungerende lokalsamfund, midt i naturen, og med et stor og anvendelig garage/værksted.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87508799
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.363 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1952
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.206 kr.
Pris/m²
3.613 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-23,00 %
Liggetid
400 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.907 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.313 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36

,