Ener­giop­ti­me­ret med solceller og luft-til-vand varmepumpe!

Fuglekvarteret er et attraktivt og veletableret område i Viborgs sydvestlige bydel, hvorfra centrum nås på kort tid. Denne skønne bolig ligger på en stille villavej, i toppen af Fuglekvarteret. Her er du tæt på Finderuphøj-Hallen, skole, børnehave og vuggestue - hvortil der findes gode og sikre stisystemer. Der er ligeledes nem adgang via stisystemer til Viborg Storcenter, som er beliggende i umiddelbar nærhed. Her er der masser af ind­købs­mu­lig­he­der.

Boligen på Gråmejsevej 87 er oprindeligt opført i 1972, og rummer 167m² bolig plus 80 m² anvendelig kælder. Sælger har i sin ejertid løbende vedligeholdt og forbedret boligen. Her kan nævnes: Renset og malet tag, installeret luft-til-vand varmepumpe, monteret solceller, efterisoleret loftet og opført isoleret hobbyværksted.

Der er adgang til boligen via forgang eller entré. I forbindelse med forgangen findes gæstetoilet. Fra entréen er der adgang til spisekøkkenet, der ligger i direkte forbindelse med den store opholdsstue. Her er en naturlig opdeling, i ophold og spiseafdeling. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder på soveværelse, to værelser og badeværelser. I den anvendelige og højloftede kælder, findes tre disponible rum i boligkvalitet, vaskerum og badeværelse.

Fra stuen er der direkte udgang til sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Morgensolen og ef­ter­mid­dags­skyg­gen kan nydes på den overdækkede terrasse, mod øst. Udenfor på den velpassede grund, findes ligeledes stor garage og isoleret hobbyværksted.

Vi glæder os til at viser jer Gråmejsevej 87!