Flot mu­rer­mester­vil­la med dejlig beliggenhed

Ejendommen er beliggende i børnevenligt kvarter i Viborgs vestlige bydel, hvor naboskabet er rigtig godt! Her er man tæt ved fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, børnepasning, bybus m.v. Ejendommen er beliggende i kort afstand til Centrum. Alle midtbyens faciliteter kan derfor nås på blot 15 minutter til fods.

Villaen fremstår utrolig pæn og helt ind­flyt­nings­klar og har indenfor de sidste 2 år gennemgået en større renovering med komplet udskiftning af stueplan, hvor man har udskiftet køkken og etableret gulvvarme samt lavet en hel nyindretning af 1.salen. Der er en stor og lukket have med god terrasse, hvor du kan nyde solen fra tidligt til sent.

Sælger tilbyder at opdele det østvendte værelse på 1. salen i to, således ejendommen overtages med 3 værelser på første sal, uden merom­kost­nin­ger for køber. Se ”Alternativ plantegning”.

Boligen indeholder: entré med trappeopgang til 1. salen og nedgang til den meget anvendelige kælder. Køkkenet fremstår lyst og moderniset med køk­ke­n­e­le­men­ter fra både IKEA og Just Wood. Der er etableret åben forbindelse til alrum/stue, hvor der er en rigtig god spiseplads. Herfra er der udgang til skøn, hævet terrasse. Stueplan indeholder endvidere en flot tv-stue/kontor samt lyst badeværelse med gulvvarme og lækkert badekar.

1. salen er nyindrettet med parketgulve, synlige loftsbjælker og indeholder stort soveværelse, repos/kontor samt godt værelse.

Kælderen har sin egen separate indgang og fremstår tør og anvendelig med klinkegulve overalt. Kælderen er derfor ret optimal til den familie, der gerne vil have god plads til en stor teenager eller mange aktiviteter. Indeholder stort vaskerum, viktualierum og depotrum, værksted samt disponibelt rum.

Til ejendommen hører mindre garage med port, men på grunden er der mulighed for at udvide med større carport/garage.

Vi glæder os til at vise dig alle mulighederne – Velkommen til Frederiksvej.